Посчитаем выгоды. Экономика загородного коттеджного строительства

За крайние годы больше людей думают о том, не поменять ли городскую квартиру на домик в коттеджном поселке либо подальше за городом. Как повлияла финансовая ситуация в большой стране на данный выбор и где прибыльнее жить — читайте ниже.

В своё время друзья, переехавшие в личный дом, говорят о размеренной жизни без перфоратора, звучной музыки за стеной и о огурчиках-помидорчиках с собственного участка, поневоле задумаешься, отлично ли нам живется в квартире многоэтажки. В особенности если же участились случаи конфликтных ситуаций с управляющей фирмой либо испортились дела с соседями. Вправду, жизнь в личном доме кажется наиболее симпатичной и финансово прибыльной.

В Вебе в ответ на животрепещущий вопросец одномоментно возникло огромное количество статей и видео, где дискуссируются достоинства и недочеты городского и пригородного жилища по абсолютно всем характеристикам.

Как воздействовал кризис?

Получить ключи от новейшего пригородного дома — мечта всякого 2-го обитателя гулкого городка Источник dengi.ua

{Рынок} пригородной недвижимости перетерпел любознательные конфигурации в связи с кризисом. Финансовая непостоянность занесла собственный вклад в вопросец приобретения жилища. К примеру, резко сократился спрос на дачи и летние дома для временного жилища, , созданным для неизменного проживания.

Говоря о перспективах развития коттеджного строительства, специалисты рынка дают очень оптимистичные прогнозы. Стоимость участков перед стройку колеблется в различных регионах, но намечается тенденция к ее понижению.

Спрос на коттеджи, конца-краю прогнозам, будет сохраняться даже при росте цен на данный вид жилища. Приобрести либо выстроить коттедж становится дороже в среднем на 20% от года к году. {Дело в том}, что К тому же, невзирая на увеличение цены, постоянно остается возможность выстроить дом конца-краю персональному проекту, также избрать земляной участок конкретно таковой площади, тот или иной требуется семье.

Таковым образом, кризис в некой степени переориентировал интересы семей в выборе жилища. Стройку особняков сделалось наиболее ориентированно на покупателей со средним уровнем дохода. Воздействовал ли кризис на площадь приобретаемой недвижимости?

Смотрите также:
Каталог проектов домов для неизменного проживания

Лучшая жилплощадь

Если же поглядеть статистику, в среднем конца-краю стране на человека приходится 20 кв. м, другими словами семья с 4 человек живет в квартире площадью 80 кв. м. В то же время считается, что для удобной жизни человеку необходимо около 40 кв. м, соответственно, семье для счастья необходимо 160 кв. м. Далековато не любая семья может приобрести квартиру таковой площади, в особенности с учетом взлетевших цен на новостройки. Давайте проанализируем, во что обойдется семье с 4 человек среднестатистическая и безупречная жилплощадь в городке и в пригородном поселке.

Квартира

Не плохая квартира, да к тому же в неплохом районе не любому доступна Источник voyagesbrouty.com

Квартира безупречной площади в Москве на вес золота. В особенности если же она размещена в неплохом районе и в шаговой доступности от метро и огромных центров торговли. От ценников на квартиры площадью выше 100 кв. м кружится голова. Усредненная стоимость безупречной квартиры находится в районе 35–45 миллионов руб.. Среднестатистическая квартира для семьи (80 кв. м) стоит не наименее 15–16 миллионов руб.. Стоимость одного кв. м колеблется около 200 тыщ руб..

Ценовой разброс громаден. Этаж, этажность дома, район, наличие парковок, возраст дома, наличие ремонта определяют эту амплитуду.

Читайте также:
Проекты пригородных домов эконом класса: выбор этажности и материала, примеры планировок, фото и видео

Личный дом

В пригородном доме можно получить намного больше преимуществ Источник gobankingrates.com

Стоимость личного дома глупо рассчитывать без цены земляного участка. В Подмосковье участок в 10 соток оценивается от полумиллиона до Четвертого миллионов. Для сопоставления возьмем участок за одного миллион руб.. Выстроить дом безупречной площади можно в среднем за 4–6 миллионов. Другими словами итоговая стоимость такового дома составит приблизительно 5–7 миллионов.

Коттеджи площадью наименее 90 кв. м строить нецелесообразно, потому что стройку {не будет} оправдано ценой участка и коммуникаций. Ведь если все таки воплотить личный проект дома наименьшей площади, он будет стоить, включая стоимость участка, не наименее три миллионов руб.. Читайте также:
Дешевенький забор для дачи – уникальные ограды с дерева, сплава и подручных материалов

Резюме

Разумеется, что даже конца-краю самым грубым подсчетам прибыльнее получать дом за городом. К этому варианту и стремятся покупатели недвижимости. На участке с коттеджем просто решить вопросец парковки, наличия детской площадки и цветочных клумб для души.

Потому семьи, переехавшие за город на неизменное проживание, справедливо молвят о улучшении жилищных критерий. Какова бы ни была стоимость жилища, экологию приобрести куда труднее. Если чашечка кофе в беседке рядом с домом перед пение птиц совершенно не имеет цены.

Написать комментарий