Эксперты предупреждают о снижении доходности от аренды загородных домов

В 2021 году пригородный {рынок} аренды жилища, соответственно воззрению профессионалов, ждет резкое падение. Выиграют лишь те инвесторы, которые заполучили либо выстроили личные дома в прошедшем году.

Главными причинами такового негативного прогноза, соответственно словам управляющего КП Suvantojarvi Артема Чеснокова, являются два фактора. Во-1-х, аналитики ждут в текущем году восстановления рынка аренды городских квартир, который пережил резкое падение далее введения ограничений, связанных с пандемией. Ну коли во-2-х, на {рынок} пригородного жилища массивное воздействие очутит рост цен на загородные дома, которые станет просто не прибыльно брать для сдачи в аренду.

В прошедшем году ситуация на этом рынке была другая, но на текущий момент стоимость строительства личного дома уже возросла до 7-10 миллионов руб., коли покупка готового объекта ИЖС обойдется уже в 15-20 миллионов руб.. Потому окупить расходы на приобретение пригородного жилища в 2021 году сумеют лишь те инвесторы, которые вложились в покупку либо начали стройку дома в прошедшем году.

Но выход для россиян, желающих зарабатывать на аренде жилых объектов, все-же остается. Специалисты рекомендуют таковым гражданам сосредоточиться на строительстве маленьких соответственно площади домов (до 100 квадратных метров) и возводить их соответственно каркасной технологии. Может быть в этом случае строй работы будут завершены уже к лету, что поможет окупить расходы за счет сезонной аренды жилища.

Но в общем ликвидные лоты на этом рынке равномерно «вымываются» весьза высочайшего спроса, коли цены на новейшие предложения уже выросли в 1,пятого раза соответственно сопоставлению с прошедшим годом. В таковых критериях экономика соответственно аренде для покупателей пригородного жилища будет очень негативной.

Написать комментарий